Lämmityskausi alkaa, on aika tarkastaa lämmityslaitteet

Talvi lähestyy ja lämmityskausi on aluillaan. Onkin aika palauttaa mieleen, mitä tarkistustoimenpiteitä kiinteistössä ja teknisessä tilassa kannattaa tehdä, jotta lämmintä riittää ja lämmitys toimii optimaalisesti ja kustannustehokkaasti.

Patteriverkostolla lämmitettävissä kiinteistöissä on syytä tarkistaa pattereiden ilmaustarve. Ilmaus takaa, että patteri lämmittää täydellä teholla. ”Mikäli patteri ”lorisee” tai ei lämpene kunnolla, on se ilmauksen tarpeessa,” neuvoo tuotantojohtaja Olli Koponen Gebwell Oy:stä.

Patteri ilmataan kääntämällä ilmausruuvia varovasti vastapäivään. Ilmaruuvi suljetaan, kun ilman tulo loppuu ja veden tulo alkaa.

Kaukolämpötaloissa muutama tarkistus riittää

Kaukolämmöllä lämmitettävissä taloissa voidaan elellä lämmityksen suhteen huolettomasti eikä lämmityskauden alku vaadi asukkaalta suuria toimenpiteitä.

Kaukolämmönjakokeskukset ovat käytännössä lähes huoltovapaita. Teknisessä tilassa kannattaa kuitenkin tarkistaa pari asiaa lämmityskauden alussa. Jos kesäsulku on kesän alettua laitettu kiinni, niin se pitää luonnollisesti avata. Monet Gebwell Oy:n tekniseen tukeen tulleet puhelut lämmityksen riittämättömyydestä, on ratkaistu tällä yksinkertaisella, mutta tärkeällä neuvolla,” kertoo Koponen.

Lisäksi kannattaa tarkistaa lämmitysverkoston paine. ”Yleisenä nyrkkisääntönä voisi pitää, että lämmitysverkoston paineen tulisi olla noin barin korkeampi kuin paisunta-astian esipaine. Toki verkoston paine tulee aina varmistaa kiinteistökohtaisesti,” jatkaa Koponen.

Lämmitysverkoston paineen näkee verkoston painemittarista. Mikäli tarvetta, verkoston painetta saadaan nostettua avaamalla lämmityspiirin täyttöventtiili. Kun paine on halutussa kohdassa, suljetaan täyttöventtiili.

Maalämpöpumpun toiminnan optimointi leikkaa lämmityskuluja

Myöskään maalämpöpumpulla lämmitettävissä kiinteistöissä ei ole tarvetta suurille toimenpiteille talven lähestyessä, muutama pieni tarkistus riittää. Näin varmistetaan, että maalämpöpumppu toimii mahdollisimman kustannustehokkaasti.

Maalämpöjärjestelmästä kannattaa tarkistaa lämmitysverkoston lisäksi myös keruupiirin paine. Paineistetun keruupiirin paineen tulisi olla 1,5 baria. Painetta saadaan nostettua täyttöventtiiliä avaamalla. Mikäli järjestelmässä on paineistamaton keruupiiri, tulee piirin nestemäärä tarkistaa muovisesta avopaisunta-astiasta. Nestepinta tulee olla 2/3 osaa täynnä. Jos nestemäärässä on vajausta, tulee järjestelmää täyttää paisunta-astian päässä olevasta venttiilistä. Nesteen tulee olla järjestelmässä käytettyä nestettä.

Mikäli kyseessä on vastikään asennettu maalämpöpumppu keruupiirin ja lämmitysverkoston suodattimet kannattaa tarkistaa mahdollisten asennuksen jäljiltä jääneiden roskien varalta ja tarvittaessa puhdistaa ennen ensimmäistä lämmityskautta.

Yksi tärkeä maalämpöpumpun kustannustehokkuuteen vaikuttava toimenpide on huonekohtaisten termostaattien asetusten tarkistaminen. Termostaattien tulisi olla mahdollisimman auki. Näin taataan, että maalämpöpumppu ohjaa lämmitystä. Antamalla maalämpöpumpun ohjata lämmitystä vältetään tilanne, että maalämpöpumppu syöttää tietyn lämpöistä vettä lämmitysverkostoon ja huonetermostaatit pyytävät toista eli mahdollisesti rajoittavat lämmitystä. Maalämpöpumpun ohjatessa lämmitystä, se toimii mahdollisimman tehokkaasti ja parhaalla mahdollisimmalla hyötysuhteella,” Gebwell Oy:n tuotepäällikkö Jari Tarkiainen neuvoo.